נדלן

בני הזוג מראשון לציון הגישו תביעה בטענה שהפסידו 170 אלף שקלים בגלל העיכוב. בית המשפט הורה לפצות אותם

המשנה לראש עיריית ראשל"צ ומחזיק תיק הצעירים והנוער, דורון אוזן, מקדם מהלך לפיו זוכים בהגרלות דירות בפרויקטים לדיור בר השגה בעיר יוכלו למכור את הנכס תוך ארבע שנים מרגע קבלת היתר הבנייה או שבע שנים מיום הזכייה בהגרלה, כלומר במהלך השנתיים הראשונות למגורים בדירה, כאשר היום המינימום הוא ארבע שנים. לדבריו, המטרה היא מצד אחד […]

חודש ספטמבר התאפיין בעליית רמת הפעילות בשוק הדירות בראשון לציון, לאחר שלושה חודשים של קיפאון בקיץ. כך לדברי נאוה מרום, זכיינית רימקס בעיר. "ברגע מסוים אנשים מתחילים להפנים שלא תהיה ירידת מחירים דרסטית בקרוב ושהדירות העתידיות הרבות של מחיר למשתכן אינן 'אבקת קסמים'", מסבירה מרום, "המחירים יורדים רק כשיש גל שמועות או הערכות שמטלטל את השוק […]

החודש פורסם הראשון בשורה של מכרזים המיועדים לבנייה במערב ראשון לציון. מדובר במכרז  לשני בניינים ראשונים, עם 173 יחידות דיור בשכונת נחלת יהודה, 61 מהן מיועדות לתושבי שכונת רמת אליהו שיעברו לשכונה החדשה במסגרת התוכנית. המגרש שבו ייבנו הבניינים החדשים ממוקם מזרחית לכביש 4 ובסמוך למחלף ראשון לציון. הוא משווק נמוך משמעותית מערך הקרקע הריאלי, […]

ב2015 פורסם בתקשורת כי בראשון לציון יוגרלו 942 דירות במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" במחירים מוזלים המשקפים הנחה של כ 30% על מחירי השוק. לפי הצהרות אלה, תימכר דירה (בגודל 80 מ"ר) ב 813 אלף שקל, ודירה של 100 מ"ר בכמיליון שקל, כאשר רוב הדירות המוזלות ייבנו בשכונת הרקפות שבמזרח העיר (בין צריפין לשיכון המזרח), והיתר […]

מחיר למשתכן: 12,000 יחידות דיור ב-22 יישובים ברחבי הארץ יוגרלו ויאפשרו לאלפי זוגות צעירים ומשפחות לרכוש את דירתם הראשונה במחיר מופחת בעשרות אחוזים ממחיר השוק. בראשון לציון יוגרלו 2,133 יחידות דיור. הזכאים לדירה יוכלו להירשם להגרלות בשלוש ערים שונות במקביל ולשפר את סיכויי הזכייה בדירה ביישוב המועדף עליהם ובמיוחד ביישוב שבו הם בני מקום. עד […]

בתוצאות שפורסמו בשבוע האחרון על ידי משרדי האוצר והשיכון, מגלות כי 207 דירות צפויות להיבנות בראשון לציון, שהייתה מבין הערים המבוקשות בהגרלה שהתקיימה לאחרונה. מחירי הדירות בראשון לציון מבטאים הנחה של 20 אחוזים ממחיר דירות דומות בשוק. המחיר התחלתי לדירת 75 מ"ר יעמוד על כ- 907 מיליון שקלים. המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על […]

בעוד כ-90 יום צפויות להתחיל העבודות הראשונות בבניין בשדרות יעקב 64 במזרח העיר במסגרת תמ"א 38/3 (הגבהת וחיזוק מבנים). מדובר על ראשון מבין שישה בנייני רכבת ישנים שנמצאים על שדרות יעקב, ציר תנועה בקצה שיכוני המזרח. הפרויקט מבוצע ע"י חברתKN  של כדורסלן העבר אמיר מוכתרי ו  NSA של היזם נסים אסייג, ומשווק על ידי קבוצת […]

רשות מקרקעי ישראל פרסמה השבוע מכרז להקמת 173 יחידות דיור בנחלת יהודה, 61 מהדירות מיועדות ל-61 משפחות בשכונת רמת אליהו המתגוררות בשני בניינים והיו הראשונות לחתום על כתב הסכמה לעבור לדירות חדשות. זהו המכרז הראשון שיוצא לדרך במסגרת תוכנית בינוי-פינוי-בינוי בשכונת רמת אליהו. המגרש המדובר ממוקם מזרחית לכביש 4 ובסמוך למחלף ראשון לציון, הוא משווק […]

  הנהלת עיריית ראשון לציון אישרה השבוע הקצאת תקציב להקמת מרכז המבקרים העירוני הראשון בעיר. מטרת המרכז הינה לאפשר למתעניינים תמונה עתידית של מתחם העסקים שאושר בו לא פחות מ-1,750,000 מ"ר תעסוקה ו-5,500 יחידות דיור. העירייה ערכה לאחרונה הליך תחרותי לבחירת הצעה לקבלת רעיונות לקונספט מרכז המבקרים שיכלול בין היתר את עיצובו של המרכז, התכנים […]

בסך הכל זכו שמונה מוסדות להשכלה גבוהה ורשויות מקומיות. בין המוסדות להשכלה גבוהה: אוניברסיטת בן גוריון, אוניברסיטת בר אילן, אוניברסיטת תל אביב והטכניון. רשויות מקומיות: עיריית נתניה, עיריית ראשון לציון, עיריית גבעת שמואל והמועצה המקומית קצרין. הזוכים יידרשו להקים מעונות בהיקף של לפחות 200 מיטות באזורי הביקוש במוסדות להשכלה גבוהה ו- 100 מיטות לפחות ברשויות […]

השבוע פורסמו תוצאות ההגרלה הגדולה של המחיר למשתכן. בהגרלה שנערכה ב-24 יישובים השתתפו 41,856 משקי בית שהם יותר מ-90 אחוזים מסך הזכאים. ההגרלות התקיימו בזו אחר זו, ותוצאות ההגרלות התפרסמו גם כן בזו אחר זו. הזוכים קיבלו בדואר אלקטרוני הודעות זכייה, ואלה שלא זכו קיבלו מכתב בהתאם. ראשון לציון היא אחת הערים היותר מבוקשות על ידי משפחות בני […]

החלטתם לשכור דירה? רגע, אל תמהרו לחתום על חוזה השכירות לפני שתבדקו כמה פרטים חשובים. נחמד ככל שיהיה בעל הבית ואפילו המחיר, כדאי לתת את הדעת על נושאים מהותיים שעשויים אולי לחסוך לכם כסף ועימותים מיותרים רגע לפני החתימה על החוזה: בדיקה וצילום הדירה – חפשו סימני רטיבות וריקבון, בידקו את ברזי המים, הדלתות, הקרמיקה, הצבע, […]

רבים שואלים מהי חשיבות שבבחירת עו"ד לייצוג בעסקת מקרקעין, אומנם קצרה היריעה מלפרט לפרטי פרטים את החשיבות הנושא, אולם די בכך שאציין כי מרבית תביעות הרשלנות נגד עו"ד הן בגין עסקאות מקרקעין שלא צלחו. איך עושים את זה? טרם בחירת עו"ד שייצג אתכם בדקו האם מקרקעין זהו תחום ההתמחות העיקרי של עו"ד ובנוסף שהוא בקיא […]

בקרוב, צפוי מינהל מקרקעי ישראל לפרסם חוברת מכרז ל-173 דירות בבנייה רוויה בנחלת יהודה, 61 דירות מתוכן מיועדות לתושבי רמת אליהו משני בניינים בשכונה שבהם הסכימו כל בעלי הדירות לעבור. המגרש המדובר ממוקם מזרחית לכביש 4 ובסמוך למחלף ראשון לציון, הוא משווק במחיר מינימום, שהוא נמוך משמעותית מערך הקרקע הריאלי, וזאת כדי שהיזם שיזכה במכרז, […]

שינויים מתחוללים בראשון לציון בכל הקשור לתוכנית הארצית לחיזוק מבנים- תמ"א 38 והדיסאינפורמציה רבה. הועדה המקומית לתכנון ובנייה בראשון לציון נדרשה למצוא את האיזון בין הצפיפות והעומס שנוצרו מאישורי תוכניות תמ"א 38 במרכז העיר, דבר שהוביל למצוקות חנייה, צפיפות במוסדות חינוך ועומס על התשתיות והמרכזים הציבוריים. מנגד, מבקשת העירייה לאפשר לתושבים לממש את זכותם לקחת […]