תכנית התחדשות גדולה במרכז ראשון לציון: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, החליטה להפקיד היום תכנית להתחדשות עירונית במרכז ראשון לציון , מתחם החייל האלמוני. התכנית הינה על שטח כולל של כ-14 דונם, והיא ממוקמת במתחם הרחובות הרצל, עולי הגרדום וז'בוטינסקי, בסמיכות לתחנת המטרו המתוכננת ראשון לציון מרכז, בצמידות לקו ה-BRT המתוכנן (הקו הכחול) ובסמיכות לקו החום.
התכנית כוללת 770 יחידות דיור, אשר יוקמו בשלושה מגדלים בני 45 קומות, שישלבו קומת מסחר. מתוך כלל יחידות הדיור, 231 יוקצו לטובת דירות קטנות – 77 דירות מתוכן בשטח של עד 55 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התכנית כוללת הקמת מבנה משרדים בן 15 קומות, מבנה לצורכי ציבור בן 8 קומות וכ-2 דונם שטח ציבורי פתוח.
הדמיית מתחם החייל האלמוני, קרדיט סטודיו אלכס לובימוב.
התכנית תשפר את הקישוריות וההליכתיות בשכונה באמצעות הוספת שבילי הליכה והרחבת המדרכות. כמו כן, התכנית מקצה שטחי ציבור פתוחים ומבונים לטובת תושבי השכונה הוותיקים והעתידיים. כיום מצויים במתחם 199 יחידות דיור ב-14 מבני מגורים בני 3-8 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
רוצים להישאר מעודכנים?
יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון: "מדובר בתכנית להתחדשות עירונית של מתחם הנמצא במיקום אסטרטגי במרכז העיר, בתחום הטבעת השנייה של תחנת מטרו ראשון לציון מרכז, אשר עתיד להיות משורת על ידי תחבורה ציבורית ברמה הגבוהה ביותר הכוללת קו מטרו, שני קווי BRT ואוטובוסים".
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "מדובר בתכנית נוספת להתחדשות המרקם העירוני הוותיק בראשון, תכנית שנמצאת במיקום אסטרטגי בקרבה למגוון אמצעי תחבורה ציבורית, תכנית המשפרת את המרחב הציבורי וכמובן מיטיבה עם התושבים המתגוררים בפרויקט".
התכנית הוגשה על ידי מעוז דניאל חברה קבלנית ופרשקובסקי השקעות ובניין, ותוכננה על ידי משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.
תגובות