מצלאוי חברה לבניין זכתה לראשונה בפרויקט התחדשות עירונית בראשון לציון. היקף הכנסות מוערך של כ-226 מיליון שקל, היקף ההשקעה הצפוי בפרויקט הוא כ-191 מיליון שקל.
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב ויתקין 5,7, ו-9 בראשון לציון. במסגרת הפרויקט צפויים להיהרס שלושה בנייני מגורים ותיקים הכוללים 38 יחידות דיור, במקומם ייבנו שלושה בניינים מודרניים בני 10 קומות עם כ־114 דירות חדשות. שטח המגורים שייבנה יעמוד על כ־11,260 מ"ר, ולצידו כ־4,800 מ"ר של שטחי חניה תת-קרקעיים. על פי ההסכם, חלקה של מצלאוי בפרויקט יעמוד על 76 דירות.
מצלאוי דיווחה כי בעלי הדירות הודיעו כי בחרו בחברה כיזמית שתוביל את מימוש הפרויקט, והם צפויים לחתום עמה על הסכם מחייב. מהחברה נמסר כי הפרויקט עתיד להתקדם בהתאם למתווה התוכנית של עיריית ראשון לציון, ולאחר השגת הרוב הדרוש על פי חוק (67%), תוגש התוכנית לאישור הרשות המקומית.
סמי מצלאוי, יו"ר ובעלים מצלאוי חברה לבניין, מסר: "מדובר בפרויקט התחדשות עירונית איכותי ראשון של החברה בלב ראשון לציון, אשר ממשיך את אסטרטגיית הצמיחה שלנו במרכז הארץ. הבחירה במצלאוי על ידי הדיירים מבטאת את האמון הרב בחברה ובניסיונה רב השנים בתחום ההתחדשות העירונית. אנו מחויבים להוציא את התוכנית לפועל באופן מקצועי, בטיחותי ואחראי, ובשיתוף פעולה מלא עם בעלי הזכויות והרשות המקומית".
רוצים להישאר מעודכנים?
לפי הערכות ראשוניות, היקף ההכנסות הצפוי של מצלאוי מהפרויקט עומד על כ־226 מיליון שקל, והיקף ההשקעה צפוי להגיע לכ־191 מיליון שקל. התחזיות מבוססות על דוח כלכלי פנימי שערכה החברה, הכולל הערכות מחיר מכירה ממוצעות של כ־28 אלף שקל למ"ר, לצד תחזיות עדכניות לעלויות בנייה, מימון ותפעול.
תגובות