צילום: shutterstuck

מחיר למשתכן: בראשון לציון לא ממש בטוח שמשתלם

מסתמן שהגרלות "מחיר למשתכן" בראשל"צ לא באמת מצליחות לענות הן על הביקושים והן על הצפי למחירים נוחים יותר

פורסם בתאריך: 11.9.17 13:18

ב2015 פורסם בתקשורת כי בראשון לציון יוגרלו 942 דירות במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" במחירים מוזלים המשקפים הנחה של כ 30% על מחירי השוק. לפי הצהרות אלה, תימכר דירה (בגודל 80 מ"ר) ב 813 אלף שקל, ודירה של 100 מ"ר בכמיליון שקל, כאשר רוב הדירות המוזלות ייבנו בשכונת הרקפות שבמזרח העיר (בין צריפין לשיכון המזרח), והיתר בנחלת יהודה. פערי המחירים היו גבוהים כאשר בנחלת יהודה תומחר מ"ר ב-13.2 אלף שקל ובשכונת הרקפות ב-10.5 אלף.

לדברי נאוה מרום, זכיינית "רימקס TEAM" בעיר, זוגות צעירים רבים חיכו לפרסום תוצאות ההגרלה כדי לראות אם יזכו, אך בינתיים מחירי הדירות בעיר המשיכו לעלות. יחד עם זאת לאחרונה הורגש קיפאון במחירים, אך זאת ללא קשר להיצע הדירות הגדל, עפ"י מרום שהסבירה שהקיפאון נובע בין היתר מחוקי מיסוי (הציפייה למס דירה שלישית) שמשפיעים לרעה על  רוכשי הדירות להשקעה.

מרום מוסיפה שרבים עדיין מקווים שמחירי הדירות בעיר יחלו לרדת בהשפעת "מחיר למשתכן" והם נאחזים בתקווה זו מפני שבהגרלה הקרובה ייכללו 2,000 דירות ב-20 פרויקטים בשכונות המזרחיות,  כאשר רק אחד מהם מתומחר בתעריף של מעל 12 אלף למ"ר. בהגרלה הקודמת, היא מציינת, היה מדובר בארבעה פרויקטים בלבד.

לדבריה, כנראה שמחירי הדיור בעיר לא יושפעו מההגרלות הקרובות, מפני שידוע לכל שזמן רב יחלוף עד שהזוכים יקבלו מפתחות לדירות, יתכן שאפילו 5-6 שנים. המחירים יושפעו מגורמי ביקוש והיצע אחרים.

הירשמו עכשיו לקבלת עדכונים על הנושאים שמעניינים אתכם

תגיות:

אולי יעניין אותך גם

תגובות

🔔

עדכונים חמים מ"השקמה ראשון לציון"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר