חודש ספטמבר התאפיין בעליית רמת הפעילות בשוק הדירות בראשון לציון, לאחר שלושה חודשים של קיפאון בקיץ. כך לדברי נאוה מרום, זכיינית רימקס בעיר. "ברגע מסוים אנשים מתחילים להפנים שלא תהיה ירידת מחירים דרסטית בקרוב ושהדירות העתידיות הרבות של מחיר למשתכן אינן 'אבקת קסמים'", מסבירה מרום, "המחירים יורדים רק כשיש גל שמועות או הערכות שמטלטל את השוק כתוצאה מגורמים חיצוניים, כמו תוכניות של משרדי ממשלה".
הקיפאון קשור גם לכך שאנשים נוסעים בקיץ לחו"ל?
"אולי אבל לדעתי בחודשים האחרונים נוצרה הבנה שאין מה לצפות לירידת מחירים ולכן הביקוש חזר לגדול, גם בקרב משקיעים".
את מתארת מצב בו ציפיות מכתיבות את מצב השוק כל פעם מחדש, למה הוא חוזר על עצמו?
"מי שנכווה פעם אחת אחרי שחשב שיהיו הזדמנויות וראה שאין, כבר לא יאמין לגלי שמועות בתקשורת או ציטוטים של פוליטיקאים. אבל תביא בחשבון שהשוק מתרחב כל הזמן, האוכלוסיה גדלה, בודדים וזוגות צעירים נוספים וחלקם מעדיפים לקוות ולהמתין, כמו בימי ההבטחות של יאיר לפיד כשר האוצר, לפני שמקבלים החלטות. צריך להבחין בין המעגלים של רוכשי דירה ראשונה ואלה שמשדרגים".
איזה אזורים בעיר הפכו למבוקשים?
"קודם כל רמת אליהו בגלל התוכניות שפורסמו לפינוי בינוי ובניית אלפי יחידות דיור, המשקיעים מאוד מתעניינים בשכונה. איזורים נוספים הם המערב הוותיק ומרכז העיר בשטח סביב הרצל-דרובין".
לרמת אליהו יש יתרון על השכונות החדשות שייבנו על שטחי צריפין?
"זה כבר תלוי בעיני המתבונן. עבור מי שמעוניין לגור במערב העיר, קרוב לשכונות החדשות יותר ולחוף הים יש יתרון לרמת אליהו. אני מעריכה שלשכונות החדשות באזור צריפין יגיעו בעיקר זוגות צעירים שהביאו בחשבון גם מגורים בבאר יעקב".
